【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接到民眾來(lái)電詢問，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財(cái)產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？
 
地方稅務(wù)局表示，土地及其地上房屋為信託財(cái)產(chǎn)之遺囑信託，於生效時(shí)及信託關(guān)係存續(xù)中，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關(guān)係消滅後，信託財(cái)產(chǎn)之歸屬權(quán)利人為受益人者，於信託關(guān)係存續(xù)中，如符合自用住宅用地稅率之要件者，即可申請(qǐng)適用。所以如有前述遺囑信託情形，受益人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用者，提出申請(qǐng)經(jīng)核準(zhǔn)後，即可適用自用宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
在此特別提醒，受益人若欲申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率者，請(qǐng)記得在地價(jià)稅開徵40日(每年9月22日)前提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年期開始適用。